Objekt bude proveden jako železobetonový prefabrikovaný nosný skelet, dozděný z porobetonových tvárnic, o celkových rozměrech 22,06 x 15,96 m. Objekt bude samostatně stojící. Objekt bude dvoupodlažní, částečně podsklepený. Konstrukční výška jednotlivých podlaží je navržena 3,725 m, 3,65 m a 4,05 m. Celková výška objektu bude cca 12,15 m nad upraveným terénem. Ve 2.NP je situován hlavní vstup do objektu. Střechy jsou navrženy jako ploché jednoplášťové, s odvodněním dovnitř a vně dispozice. Na části ploché střechy jsou navržena parkovací stání. Součástí stavby bude příjezdová komunikace k objektu tvořená pojízdnou lávkou a přípojky inženýrských sítí. Dispoziční řešení je patrné z výkresové dokumentace.
Uvažovaný záměr stavebníka je v souladu s platnou územně plánovací dokumentací a je v souladu s územním plánem města Zlín. Pozemek je veden jako BI – Plochy bydlení individuálního. Přípustným využitím jsou stavby občanského vybavení.